Nhà trọ cho công nhân và những "chiêu trò" ép giá của chủ nhà

Thứ tư - 16/11/2016 09:35

Nhà trọ cho công nhân và những "chiêu trò" ép giá của chủ nhà

Nhà trọ cho công nhân và những "chiêu trò" ép giá của chủ nhà
“Mục sở thị” một số khu nhà trọ dành cho công nhân tại khu vực Q.7, Q.2, Q.9, Nhà Bè, Thủ Đức và Tân Bình (Tp.HCM), PV ghi nhận hàng loạt những câu chuyện “dở khóc, dở cười” của công nhân đang thuê trọ tại đây.

Cùng một dãy trọ, diện tích như nhau trên đường Trần Xuân Soạn (Q.7) nhưng những người công nhân khu chế xuất Tân Thuận lại đang phải trả mức thuê phòng khác nhau.

Chị Hà, người có “thâm niên” hơn 5 năm thuê phòng trọ tại đây chia sẻ: “Đối với những người thuê phòng lâu năm thì các chủ nhà trọ ngoài việc nâng giá theo năm cũng không dám “o ép” gì nhiều. Nhưng ở đây đã lâu, tôi chứng kiến rất nhiều trường hợp công nhân mới đến bị chủ nhà “hét” giá phòng lên cao so với mặt bằng chung. Mỗi lần như vậy chủ nhà thường “căn dặn” những người thuê lâu năm như chúng tôi  là phải báo giá như chủ đã “áp” cho người mới nếu được hỏi”.

Ở nhiều khu nhà trọ cho công nhân thuê, vẫn xuất hiện tình trạng “o ép” giá giữa các đối tượng thuê. Ảnh: P.N

Những người trong cuộc càng thấm thía hơn câu chuyện này. Anh Bùi Vân, một công nhân điện tử tại khu công nghệ Sam sung (Q.9) chia sẻ với PV trong tâm trạng “tiến thoái lưỡng nan”. Anh thuê phòng trọ gần chợ Trường Thạnh, P.Trường Thạnh (Q.9) với diện tích 21m2, giá thuê 2.3 triệu đồng/tháng (chưa tính điện – nước). Trong khi người bên cạnh phòng anh thuê với mức 1.8 triệu đồng/phòng/tháng cùng diện tích. Anh Vân lý giải: “Tôi chuyển đến đây đã được gần năm , Ban đầu chủ nhà trọ nói giá các phòng  đều 2.3 triệu đồng/tháng. Tôi nghĩ, khu này mức giá đó là tạm chấp nhận được. Hơn nữa lại gần chỗ làm nên cũng không  băn khoăn lắm. Ở một thời gian,  tôi “té ngửa”  khi  biết có 9 phòng thì khoảng 3 phòng có mức giá từ 2.3 – 2.5 triệu đồng, còn lại là 1.8 triệu đồng (trong khi diện tích các phòng bằng nhau). Dò kỹ tôi mới hiểu chủ nhà “nhìn mặt mà bắt hình dong”. Nếu thấy người thuê nào sạch sẽ, đi xe đẹp… là bắt giá thuê lên cao so với các phòng khác. Họ đâu hiểu chúng tôi chỉ là người công nhân như nhau”.

Khi được hỏi, tại sao không đề nghị trực tiếp với chủ nhà hoặc chuyển phòng trọ khác thì người công nhân này cho hay: “Tâm lý của chúng tôi là không muốn chuyển phòng liên tục, chỉ  mong muốn ổn định chỗ ở để lo làm ăn. Nếu có hỏi thì cũng chỉ nhận được câu trả lời từ chủ nhà là giá phòng năm nay tăng hơn năm trước.”

 Khu vực Nhà Bè cũng diễn ra những câu chuyện tương tự. Khu vực này mọc lên rất nhiều nhà trọ cho công nhân, người lao động chân tay, người dân di cư từ các tỉnh miền Tây lên buôn bán… Ngoài những lo âu cho cuộc sống thường nhật thì những người công nhân này còn phải chịu “o ép” về nơi ăn – chốn ở.

Anh Minh, công nhân dệt may tại P.Bình Chánh cho biết: “Ngoài chi phí sinh hoạt hàng ngày, phí thuê phòng trọ khiến những người công nhân như chúng tôi nhiều lúc “lao đao” Hỏi ra được biết, vợ chồng anh “tay xách nách mang” một con nhỏ từ Cần Thơ lên đây làm công nhân may đã gần 3 năm. Trước đó, con đường tìm phòng trọ hợp túi tiền của gia đình anh khá gian nan. Rất nhiều lần anh chuyển phòng trọ, cốt là để tìm một nơi rẻ nhất dù không gian, theo lời anh, có thể “tệ” một chút. Với anh, bớt được đồng nào hay đồng ấy để thêm vào tiền mua sữa cho con nhỏ.

Khi chúng tôi đề cập đến câu chuyện có rất nhiều công nhân bị “ép” giá thuê và phải thuê với mức giá cao hơn so với những người thuê trọ trước đó mặc dù cùng dãy trọ. Anh Minh phản ứng ngay: “Trước khi chuyển đến trọ cố định ở đây, tôi cũng gặp trường hợp tương tự tại nhà trọ thuộc khu vực đường Lâm Văn Bền (Q.7). Tôi tính thuê gần đấy để cho con tiện đi học trường tốt. Khi dẫn tôi  xem phòng, chủ nhà “hét” giá 3.5 triệu đồng/phòng dù diện tích sử dụng chỉ khoảng 12m2.  Do đã có kinh nghiệm tìm phòng lâu năm, tôi lân la hỏi “hàng xóm” bên cạnh về mức giá cụ thể. Hóa ra mọi người thuê chỉ 2.8 triệu đồng/phòng bằng diện tích”.

Các trường hợp kể trên chỉ là “bề nổi” của vấn đề. Theo khảo sát chung, rất nhiều khu trọ trên địa bàn Tp.HCM ngoài việc liên tục tăng giá theo năm – vấn đề muôn thuở ai cũng thấu thì sự phân biệt “nhìn mặt gửi vàng” giữa các đối tượng thuê đang là hiện tượng đáng chú ý. Ông Nguyễn Hoan, một chủ đầu tư xây nhà trọ cho công nhân thuê tại khu vực đường Trường Lưu, P. Long Trường, Q.9 cho hay: “Hiện tượng chủ nhà cho thuê giá khác nhau giữa các đối tượng thuê là có xảy ra tại một số dãy nhà trọ đã được xây dựng lâu năm. Hiện tượng này chưa nổi cộm nhưng cũng khiến nhiều công nhân dù không muốn nhưng vẫn phải “an phận” vì ngại chuyển phòng. Bên cạnh đó là những công nhân liên tục chuyển phòng vì mức giá thuê mắc hơn so với các dãy trọ lân cận”.

“Cá nhân tôi, đã có kinh nghiệm 4 năm cho công nhân thuê phòng thì luôn tâm niệm rằng  để cạnh tranh với những dãy phòng trọ “mới tinh” đang có xu hướng mọc lên ngày càng nhiều thì không nên lên giá thuê. Thậm chí có những giai đoạn phải giảm giá để lấp phòng trống. Tôi hiểu đối tượng mà tôi hướng đến là công nhân, người lao động chân tay… tài chính không dư giả. Vì thế phải cân nhắc giá thuê khá kỹ”, ông Hoan giãi bày.

Nguyệt An
(Theo Nhịp sống thời đại)

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết
icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Vinhomes Golden River là một bom tấn hoành tráng về độ xa xỉ, tiện nghi và đẳng cấp cũng như hơi hướng thời thượng mà tác phẩm này thổi vào lòng thành phố. Vị trí kim cương đẹp như mơ và tiện ích chất lượng vàng cùng hòa quyện trong mô hình “thành phố trong lòng thành phố” mang đến một không gian sống kết hợp với nghỉ dưỡng chỉ trong một khu vực.

Ngân hàng hỗ trợ mua VHGR

Dù là một dự án đắt đỏ nhưng với cơ hội vàng mở ra đã khiến các Ngân hàng không thể đứng ngoài cuộc. Cụ thể, Ngân hàng Techcombank cung cấp gói vay hỗ trợ đến 70% giá trị căn hộ đã bao gồm thuế và chi phí bảo trì theo HĐMB
•    Khách hàng tùy chọn khoản vay trong thời gian ngắn từ 3-5 năm, thời gian ân hạn trả gốc trong 24 tháng với số gốc phải trả sau đó được tính theo cơ chế của khoản vay 20 năm.
•    Đối với các khoản vay dài hạn, chế độ ưu đãi về lãi suất vượt trội hơn và ân hạn trả gốc chỉ trong 12 tháng đầu tiên.
•    Áp dụng lãi suất 0% tối đa 20 tháng.
•    Thời gian vay tối đa 25 năm.
•    Điều kiện thẩm định hồ sơ vay đơn giản và linh hoạt theo quy định hiện hành của Nhà nước đối với sản phẩm.
•    Hưởng chiết khấu bằng mức lãi suất phải trả Ngân hàng khi thanh toán sớm trong thời gian trước hạn căn cứ theo hợp đồng tín dụng.
•    Miễn phí trả nợ trước hạn lên đến 210 tháng.

#4 Ngân hàng hỗ trợ mua VHGR (2)

Cùng lúc đó, Ngân hàng Vietinbank cũng vào cuộc và lập ra những chính sách đãi hỗ trợ vay vốn lên đến 75% giá trị sản phẩm tại Vinhomes Golden River và áp dụng ưu đãi lãi suất linh hoạt, hấp dẫn theo thời hạn vay:
•    Với kỳ hạn vay vốn từ 24 tháng – dưới 60 tháng, lãi suất phải trả là 4,99% (cố định trong 3 tháng đầu kể từ ngày giải ngân) hoặc trả lãi suất 6,49%/năm.
•    Khoản vay mua Vinhome Central Park từ 60 tháng – dưới 120 tháng, lãi suất cố định là 7,49%/năm (trong 24 tháng đầu kể từ ngày giải ngân).
•    Với khoản vay ưu đãi thời gian vay 120 tháng trở lên, lãi suất cố định là 8,29% (ưu đãi trong 36 tháng đầu) hoặc 9,39% (trong 60 tháng đầu)

Mọi thông tin chi tiết về dự án Vinhomes Golden River vui lòng liên hệ: 

Phòng Kinh doanh Bất động sản Vinhomes
•    Địa chỉ: số 1 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh.
•    Hotline: 0902 529 795 - Trí Tâm
•    Email: tritamlaw@gmail.com

 

Vinhomes Golden River được giới săn nhà đất thạo tin kháo nhau về một vị trí “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” và tứ cận Metro đẹp như tạc ngay trong lòng trung tâm Sài Gòn. Chính bởi vị trí đắc địa  này mà trong ngày đầu tiên giới thiệu, số căn hộ được ra bán và đặt chỗ tại Vinhomes Golden River đã vượt quá mong đợi và gần như đi đến cháy hàng.
•    Nhất cận thị: Dự án Vinhomes Golden River nằm ngay trong trung tâm thành phố, nơi có khối lượng mua bán, trao đổi, kinh doanh,… lớn nhất Sài Gòn. Quận 1 còn là nơi tập trung đa số người nước ngoài, các cao ốc, văn phòng công ty đại diện, đây là nơi được xem là có mật độ dân số khá cao.

vinhomes golden river 9

•    Nhị cận giang: Dòng sông Sài Gòn êm đềm, lặng lờ uốn lượn trong lòng thành phố được xem là cảnh quan thiên nhiên quan trọng nhất tại Sài Gòn, là niềm tự hào và là hơi thở của người Sài Gòn. Vinhomes Golden River có một mặt hướng sông Sài Gòn, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển mô hình đô thị sinh thái ven sông và tận dụng thiết kế tầm cao cho những căn hộ hướng nhìn thênh thang, đắt giá về phía sông Sài Gòn, mang đến cuộc sống gần gũi với thiên nhiên.
•    Tam cận lộ: Vinhomes Golden River sở hữu ba mặt lộ giới rộng mênh mông là tuyến đường Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh và Đồng Khởi. Đây chính là ba hướng huyết mạch nối trung tâm Sài Gòn với các quận lân cận trong thành phố. Ba tuyến đường này nổi tiếng với những hàng cây cổ thụ xanh um rợp bóng mát.
Và một yếu tố chỉ là để nói vui nhưng lại là một lợi thế mà ít công trình nào có được chính là nhà ga số 3 tuyến Metro số 1 được đặt ngầm ngay trong khuôn viên dự án Vinhomes Golden River. Điều này cho thấy tầm nhìn chiến lược của Vingroup khi đón đầu được xu thế xây dựng dọc tuyến Metro của thành phố.

vinhomes golden river 3

Vinhomes Golden River gồm 16 tòa cao ốc, 3 khu tòa căn hộ với điểm nhấn tòa 60 tầng, được đặt tên theo phong cách sang trọng và mang nhiều ý nghĩa.
•    Khu THE AQUA: Cái tên nói lên tầm nhìn đắt giá của tòa căn hộ này. Đây là nơi tập trung những căn hộ cao cấp dành cho những người yêu sông nước với cái nhìn rộng và bao quát toàn cảnh sông Sài Gòn và kênh Thị Nghè.
•    Khu THE FRONT: Đây là khu tập hợp các tòa căn hộ nằm cạnh điểm nhấn trung tâm của cả công trình Vinhomes Golden River này, chính là tòa nhà cao 60 tầng.
•    Khu THE LUXURY: Cái tên đã nói lên mức độ siêu sang trọng và hoành tráng cho toàn phân khu toàn căn hộ ở đây.
 

Mọi thông tin chi tiết về dự án Vinhomes Golden River vui lòng liên hệ: 
Phòng Kinh doanh Bất động sản Vinhomes
•    Địa chỉ: số 1 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh.
•    Hotline: 0902 529 795 - Trí Tâm
•    Email: tritamlaw@gmail.com

 

Dự án Vinhomes Golden River, với diện tích quy hoạch gần 25,3ha, nép mình bên con sông mang giá trị cảng quan đặc sắc nhất Sài Gòn, mở ra một không gian sống gần gũi với thiên nhiên và nhiều công trình phục vụ thưởng lãm, nghỉ dưỡng. Đây là một sự kết hợp “n trong 1” độc đáo của khu đô thị sinh thái ven sông Sài Gòn này.
 

vinhomes golden river 11


Đến với Vinhomes Golden River để đắm mình vào một không gian sống xanh, vô cùng trong lành và sạch sẽ giữa lòng Sài Gòn khói bụi, ô nhiềm. Vinhomes Golden River không tận dụng hết diện tích mặt bằng cho toàn bộ công trình xây dựng mà chú trong vào yếu tố phát triển cảnh quan. Nằm bên bờ sông Sài Gòn uốn lượn hiền lành, Vinhomes Golden River đang hướng mình thành một đô thị sinh thái ven sông để cư dân tại đây có thể tận hưởng cuộc sống như đang trong các kỳ nghỉ dưỡng cao cấp. Nhiều công viên cây xanh và vườn hoa rực rỡ sẽ được hình thành, chạy dọc theo con đường đi bộ ven sông được Vingroup quy hoạch khang trang và sạch sẽ hơn. Các quảng trường, bãi cỏ sẽ được phân bổ nhiều diện tích hơn khi các tòa căn hộ đều được quy hoạch ở tầm cao. Các công trình hệ thống dịch vụ ngay tại khuôn viên dự án như trung tâm thương mại Vincom, trường liên cấp chất lượng cai Vinschool, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế Vinmec,… ngoài việc được “hưởng sái” các khu vực cảnh quan chung trong nội khu, còn được trang bị thêm những khuôn viên cây xanh và bãi cỏ riêng của mình. Như trường liên cấp chất lượng cao Vinschool sẽ có một nơi chuyên để đưa đón học sinh, khu vườn học ngoài trời, bãi cỏ,… Một không gian sống ngập sắc xanh trong lành  cho cảm giác như một kỳ nghỉ dưỡng sang trọng ngay chính tại căn hộ của mình.
Căn hộ Vinhomes Golden River có thể ký gửi và cho thuê hoặc sang nhượng, chuyển nhượng,... lại, hãy tìm một chuyên viên tư vấn đáng tin cậy và có kinh nghiệm để họ giúp mình làm điều đó.

Mọi thông tin chi tiết về dự án Vinhomes Golden River vui lòng liên hệ: 
Phòng Kinh doanh Bất động sản Vinhomes
•    Địa chỉ: số 1 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh.
•    Hotline: 0902 529 795 - Trí Tâm
•    Email: tritamlaw@gmail.com

 

Đang làm mưa làm gió tại thị trường bất động sản phía Nam nói chung và tại Sài Gòn nói riêng, dự án Vinhomes Golden River khiến các nhà đầu tư chao đảo, phải neo vốn, chờ đợi thời cơ rót vào dự án và các đại lý bất động sản lại đứng ngồi không yên với những đợt mở bán sản phẩm để có được những căn hộ với tầm nhìn cực chất. Thuộc đại lý F1 Khải Hoàn Land của những dự án do Vingruop làm Chủ Đầu tư, Trí Tâm cam kết luôn tận tình trong tư vấn, giúp khách hàng giành lấy những cơ hội đầu tư chắc chắn sinh lợi trong dự án Vinhomes Golden River. Lựa chọn Trí Tâm là một lựa chon chuyên nghiệp, chọn Trí Tâm là bạn đã có được một sản phẩm với tầm nhìn và vị trí như mơ.
 

vinhomes golden river 7


Rất khó để mua được một sản phẩm trong tổng thể một dự án bất động sản có chất lượng cả về vị trí và tầm nhìn nếu không thông qua một đại lý chuyên nghiệp và uy tín. Những đại lý F1 thường có liên hệ chặt chẽ với những bộ phận có trách nhiệm trong dự án, là người nắm bắt và đón đầu những thông tin ngay trước khi được công bố ra thị trường. Trí Tâm là một nhân viên tư vấn dự án chuyên nghiệp, được đào tạo bài bản từ đại lý F1 có quan hệ mật thiết với Chủ Đầu tư Vingroup là Khải Hoàn Land. Đây được xem là đại lý uy tín nhất tại thành phố Hồ Chí Minh với các dự án của Vingroup. Khách hàng đa phần tiềm đến đây để giữ cho mình những sản phẩm cực chất nhất về vị trí, tầm nhìn,… với chi phí tiết kiệm nhất.
Trí Tâm cam kết không chỉ mang đến những căn hộ như ý với giá cả hợp lý mà còn đảm bảo tư vấn đúng thời điểm và chiến thuật trong đầu tư bất động sản. Khách hàng của Trí Tâm không chỉ là những người mua căn hộ để ở mà còn là những nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp tìm đến để được Trí Tâm tận tình tư vấn với phong thái chuyên nghiệp và sự hỗ trợ tận tâm nhất. Trí Tâm luôn khiến khách hàng hài lòng và vững tin khi đặt hết sự kỳ vọng về một sản phẩm sẽ mang lại món lợi đáng kể từ bất động sản.
Để nhận được sự hỗ trợ đầy đủ, vui lòng liên hệ Trí Tâm qua hotline 0902 529 795.
Mọi thông tin chi tiết về dự án Vinhomes Golden River vui lòng liên hệ: 
Phòng Kinh doanh Bất động sản Vinhomes
•    Địa chỉ: số 1 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh.
•    Hotline: 0902 529 795 - Trí Tâm
•    Email: tritamlaw@gmail.com

 

 

Bình luận

icon formNHẬN BẢNG GIÁ TỐT NHẤT
NHẬN BẢNG GIÁ TỐT NHẤT
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây