Sở hữu kỳ nghỉ, nét mới trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Thứ tư - 16/11/2016 10:02

Sở hữu kỳ nghỉ, nét mới trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Sở hữu kỳ nghỉ, nét mới trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng
Sở hữu kỳ nghỉ đang trở thành một xu thế đầu tư mới trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ở Việt Nam, khi nó mang lại cơ hội đầu tư vào phân khúc sang trọng này cho nhiều người hơn.
Xu hướng mới
Vào thời điểm thị trường bất động sản cùng hồi phục theo guồng quay chung của nền kinh tế, bất động sản nghỉ dưỡng đang trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý của nhiều người. Sở hữu một căn hộ hoặc một biệt thự nghỉ dưỡng đã trở thành ước muốn của giới nhà giàu, những người có thu nhập tốt và muốn được hưởng thụ những kỳ nghỉ lãng mạng, đẳng cấp tại một khu nghỉ dưỡng 5 sao nào đó. Kể từ cuối năm 2014, số người bỏ tiền ra để sở hữu một căn hộ nghỉ dưỡng cũng nhiều, và số các dự án nghỉ dưỡng ven biển được khởi công xây dựng hoặc hoàn thiện cũng lắm. Nhưng vì được định vị ở phân khúc sang trọng nhất trong thị trường bất động sản, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn được coi là sân chơi của những người “lắm tiền, nhiều của.” Những người có khả năng tài chính thấp hơn khó có thể sở hữu được những căn hộ nghỉ dưỡng đắt tiền.
Tuy nhiên, sự xuất hiện của mô hình sở hữu kỳ nghỉ ở các khu nghỉ dưỡng sang trọng đang trở thành một xu thế mới trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Đây là mô hình kinh doanh hướng đến những khách hàng có nhu cầu nhưng lại chưa đủ khả năng tài chính sở hữu một căn hộ nghỉ dưỡng đắt tiền.
ALMA 2
ALMA – mô hình Sở hữu Kỳ nghỉ đúng nghĩa
Mặc dù đã có mặt ở Việt Nam cách đây vài năm qua một vài hình thức mà một số đơn vị đã triển khai như bán thẻ sở hữu kỳ nghỉ, nhưng phải đến khi tỷ phú người Israel Igal Ahouvi lập ra Công ty Vịnh Thiên Đường và đầu tư xây dựng khu nghỉ dưỡng 5 sao ALMA tại Nha Trang, mô hình Sở hữu Kỳ nghỉ đúng nghĩa đầu tiên mới xuất hiện. Nói là một mô hình Sở hữu Kỳ nghỉ đúng nghĩa là vì ALMA bán quyền sở hữu kỳ nghỉ dưỡng cho khách hàng trong một khoảng thời gian nhất định trong năm, ít nhất là một tuần, và sẽ kéo dài đến tận năm 2054 – thời điểm hoạt động được cấp phép của dự án.
Cách làm trên là chưa có tiền lệ ở Việt Nam và hoàn toàn khác so với việc bán thẻ kỳ nghỉ trước kia. Nếu so với khoản tiền bỏ ra để mua đứt một căn hộ nghỉ dưỡng, chi phí ban đầu này sẽ thấp hơn rất nhiều. Và với một quãng thời gian sở hữu kéo dài tới gần 40 năm như vậy, sẽ không ngoa nếu nói khách hàng của ALMA đã được sở hữu một kỳ nghỉ tại một khu nghỉ dưỡng 5 sao theo phong cách thượng lưu trọn đời.
Một đại diện của ALMA đánh giá rằng Việt Nam là một thị trường mở với nhiều tiềm năng cho một mô hình kinh doanh thông minh và tiên tiến như sở hữu kỳ nghỉ.“ALMA là đơn vị đầu tiên tại Việt Nam mang đến mô hình sở hữu kỳ nghỉ tiêu chuẩn và tôi tin rằng xu hướng nghỉ dưỡng này sẽ hấp dần thêm nhiều nhà đầu tư cũng như nhiều người tiêu dùng Việt Nam trong thời gian tới,” ông nói.
Sở hữu kỳ nghỉ, nét mới trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng 3
Nhưng điều thú vị nhất mà mô hình sở hữu kỳ nghỉ do ALMA mang lại là cơ hội đi nghỉ dưỡng ở những khách sạn và khu nghỉ dưỡng khác trên khắp thế giới. Tất cả đều nhờ ở việc chủ sở hữu kỳ nghỉ hoàn toàn có thể trao đổi kỳ nghỉ của mình tại ALMA để lấy một kỳ nghỉ ở một địa điểm khác với các thành viên trong cộng đồng sở hữu kỳ nghỉ mà ALMA có liên kết.
Với những người vừa mong muốn có những kỳ nghỉ theo lối sống thượng lưu, vừa muốn đầu tư sinh lời trên số vốn ban đầu bỏ ra, sở hữu kỳ nghỉ tại ALMA cũng có thể coi là một kênh đầu tư hấp dẫn. Sau khi khu nghỉ dưỡng chính thức khai trương vào năm 2018, chủ sở hữu có thể tham gia vào chương trình cho thuê lại kỳ nghỉ để được hưởng lợi tức mà theo tính toán của chủ đầu tư thì sẽ ở mức khá cao, từ 20-25% số vốn bỏ ra ban đầu. Đặc biệt, chủ sở hữu tuần nghỉ có quyền ra giá thuê cho tuần đó và ALMA sẽ hỗ trợ tìm kiếm khách có nhu cầu cho thuê và quản lý. Sẽ chẳng phải đau đầu tìm kiếm người đi thuê mà mức lợi nhuận thì thực sự hấp dẫn. Theo tính toán của chủ đầu tư, nếu như chủ sở hữu kỳ nghỉ cho thuê lại kỳ nghỉ đó liên tục thì chỉ mất 4 năm là đã có thể thu hồi lại được vốn ban đầu.
Và để nhanh chóng đưa dự án đi vào hoạt động trong năm 2018, trong suốt năm 2015, chủ đầu tư cùng các nhà thầu đã làm việc liên tục di dời hơn 1,1 triệu mét khối cát phục vụ cho việc san lấp mặt bằng. Trước thời điểm Tết nguyên đán vừa qua, công việc thử nghiệm đóng cọc móng cho các tòa nhà chính cũng đã được hoàn tất. Chủ đầu tư cho biết sẽ tiến hành hoàn thiện phần móng và xây thô khối công trình 03 tòa nhà chính ngay trong năm 2016 này.

Nguồn: ALMA

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết
Tiêu điểm trong tháng
icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Vinhomes Golden River là một bom tấn hoành tráng về độ xa xỉ, tiện nghi và đẳng cấp cũng như hơi hướng thời thượng mà tác phẩm này thổi vào lòng thành phố. Vị trí kim cương đẹp như mơ và tiện ích chất lượng vàng cùng hòa quyện trong mô hình “thành phố trong lòng thành phố” mang đến một không gian sống kết hợp với nghỉ dưỡng chỉ trong một khu vực.

Ngân hàng hỗ trợ mua VHGR

Dù là một dự án đắt đỏ nhưng với cơ hội vàng mở ra đã khiến các Ngân hàng không thể đứng ngoài cuộc. Cụ thể, Ngân hàng Techcombank cung cấp gói vay hỗ trợ đến 70% giá trị căn hộ đã bao gồm thuế và chi phí bảo trì theo HĐMB
•    Khách hàng tùy chọn khoản vay trong thời gian ngắn từ 3-5 năm, thời gian ân hạn trả gốc trong 24 tháng với số gốc phải trả sau đó được tính theo cơ chế của khoản vay 20 năm.
•    Đối với các khoản vay dài hạn, chế độ ưu đãi về lãi suất vượt trội hơn và ân hạn trả gốc chỉ trong 12 tháng đầu tiên.
•    Áp dụng lãi suất 0% tối đa 20 tháng.
•    Thời gian vay tối đa 25 năm.
•    Điều kiện thẩm định hồ sơ vay đơn giản và linh hoạt theo quy định hiện hành của Nhà nước đối với sản phẩm.
•    Hưởng chiết khấu bằng mức lãi suất phải trả Ngân hàng khi thanh toán sớm trong thời gian trước hạn căn cứ theo hợp đồng tín dụng.
•    Miễn phí trả nợ trước hạn lên đến 210 tháng.

#4 Ngân hàng hỗ trợ mua VHGR (2)

Cùng lúc đó, Ngân hàng Vietinbank cũng vào cuộc và lập ra những chính sách đãi hỗ trợ vay vốn lên đến 75% giá trị sản phẩm tại Vinhomes Golden River và áp dụng ưu đãi lãi suất linh hoạt, hấp dẫn theo thời hạn vay:
•    Với kỳ hạn vay vốn từ 24 tháng – dưới 60 tháng, lãi suất phải trả là 4,99% (cố định trong 3 tháng đầu kể từ ngày giải ngân) hoặc trả lãi suất 6,49%/năm.
•    Khoản vay mua Vinhome Central Park từ 60 tháng – dưới 120 tháng, lãi suất cố định là 7,49%/năm (trong 24 tháng đầu kể từ ngày giải ngân).
•    Với khoản vay ưu đãi thời gian vay 120 tháng trở lên, lãi suất cố định là 8,29% (ưu đãi trong 36 tháng đầu) hoặc 9,39% (trong 60 tháng đầu)

Mọi thông tin chi tiết về dự án Vinhomes Golden River vui lòng liên hệ: 

Phòng Kinh doanh Bất động sản Vinhomes
•    Địa chỉ: số 1 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh.
•    Hotline: 0902 529 795 - Trí Tâm
•    Email: tritamlaw@gmail.com

 

Vinhomes Golden River được giới săn nhà đất thạo tin kháo nhau về một vị trí “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” và tứ cận Metro đẹp như tạc ngay trong lòng trung tâm Sài Gòn. Chính bởi vị trí đắc địa  này mà trong ngày đầu tiên giới thiệu, số căn hộ được ra bán và đặt chỗ tại Vinhomes Golden River đã vượt quá mong đợi và gần như đi đến cháy hàng.
•    Nhất cận thị: Dự án Vinhomes Golden River nằm ngay trong trung tâm thành phố, nơi có khối lượng mua bán, trao đổi, kinh doanh,… lớn nhất Sài Gòn. Quận 1 còn là nơi tập trung đa số người nước ngoài, các cao ốc, văn phòng công ty đại diện, đây là nơi được xem là có mật độ dân số khá cao.

vinhomes golden river 9

•    Nhị cận giang: Dòng sông Sài Gòn êm đềm, lặng lờ uốn lượn trong lòng thành phố được xem là cảnh quan thiên nhiên quan trọng nhất tại Sài Gòn, là niềm tự hào và là hơi thở của người Sài Gòn. Vinhomes Golden River có một mặt hướng sông Sài Gòn, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển mô hình đô thị sinh thái ven sông và tận dụng thiết kế tầm cao cho những căn hộ hướng nhìn thênh thang, đắt giá về phía sông Sài Gòn, mang đến cuộc sống gần gũi với thiên nhiên.
•    Tam cận lộ: Vinhomes Golden River sở hữu ba mặt lộ giới rộng mênh mông là tuyến đường Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh và Đồng Khởi. Đây chính là ba hướng huyết mạch nối trung tâm Sài Gòn với các quận lân cận trong thành phố. Ba tuyến đường này nổi tiếng với những hàng cây cổ thụ xanh um rợp bóng mát.
Và một yếu tố chỉ là để nói vui nhưng lại là một lợi thế mà ít công trình nào có được chính là nhà ga số 3 tuyến Metro số 1 được đặt ngầm ngay trong khuôn viên dự án Vinhomes Golden River. Điều này cho thấy tầm nhìn chiến lược của Vingroup khi đón đầu được xu thế xây dựng dọc tuyến Metro của thành phố.

vinhomes golden river 3

Vinhomes Golden River gồm 16 tòa cao ốc, 3 khu tòa căn hộ với điểm nhấn tòa 60 tầng, được đặt tên theo phong cách sang trọng và mang nhiều ý nghĩa.
•    Khu THE AQUA: Cái tên nói lên tầm nhìn đắt giá của tòa căn hộ này. Đây là nơi tập trung những căn hộ cao cấp dành cho những người yêu sông nước với cái nhìn rộng và bao quát toàn cảnh sông Sài Gòn và kênh Thị Nghè.
•    Khu THE FRONT: Đây là khu tập hợp các tòa căn hộ nằm cạnh điểm nhấn trung tâm của cả công trình Vinhomes Golden River này, chính là tòa nhà cao 60 tầng.
•    Khu THE LUXURY: Cái tên đã nói lên mức độ siêu sang trọng và hoành tráng cho toàn phân khu toàn căn hộ ở đây.
 

Mọi thông tin chi tiết về dự án Vinhomes Golden River vui lòng liên hệ: 
Phòng Kinh doanh Bất động sản Vinhomes
•    Địa chỉ: số 1 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh.
•    Hotline: 0902 529 795 - Trí Tâm
•    Email: tritamlaw@gmail.com

 

Dự án Vinhomes Golden River, với diện tích quy hoạch gần 25,3ha, nép mình bên con sông mang giá trị cảng quan đặc sắc nhất Sài Gòn, mở ra một không gian sống gần gũi với thiên nhiên và nhiều công trình phục vụ thưởng lãm, nghỉ dưỡng. Đây là một sự kết hợp “n trong 1” độc đáo của khu đô thị sinh thái ven sông Sài Gòn này.
 

vinhomes golden river 11


Đến với Vinhomes Golden River để đắm mình vào một không gian sống xanh, vô cùng trong lành và sạch sẽ giữa lòng Sài Gòn khói bụi, ô nhiềm. Vinhomes Golden River không tận dụng hết diện tích mặt bằng cho toàn bộ công trình xây dựng mà chú trong vào yếu tố phát triển cảnh quan. Nằm bên bờ sông Sài Gòn uốn lượn hiền lành, Vinhomes Golden River đang hướng mình thành một đô thị sinh thái ven sông để cư dân tại đây có thể tận hưởng cuộc sống như đang trong các kỳ nghỉ dưỡng cao cấp. Nhiều công viên cây xanh và vườn hoa rực rỡ sẽ được hình thành, chạy dọc theo con đường đi bộ ven sông được Vingroup quy hoạch khang trang và sạch sẽ hơn. Các quảng trường, bãi cỏ sẽ được phân bổ nhiều diện tích hơn khi các tòa căn hộ đều được quy hoạch ở tầm cao. Các công trình hệ thống dịch vụ ngay tại khuôn viên dự án như trung tâm thương mại Vincom, trường liên cấp chất lượng cai Vinschool, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế Vinmec,… ngoài việc được “hưởng sái” các khu vực cảnh quan chung trong nội khu, còn được trang bị thêm những khuôn viên cây xanh và bãi cỏ riêng của mình. Như trường liên cấp chất lượng cao Vinschool sẽ có một nơi chuyên để đưa đón học sinh, khu vườn học ngoài trời, bãi cỏ,… Một không gian sống ngập sắc xanh trong lành  cho cảm giác như một kỳ nghỉ dưỡng sang trọng ngay chính tại căn hộ của mình.
Căn hộ Vinhomes Golden River có thể ký gửi và cho thuê hoặc sang nhượng, chuyển nhượng,... lại, hãy tìm một chuyên viên tư vấn đáng tin cậy và có kinh nghiệm để họ giúp mình làm điều đó.

Mọi thông tin chi tiết về dự án Vinhomes Golden River vui lòng liên hệ: 
Phòng Kinh doanh Bất động sản Vinhomes
•    Địa chỉ: số 1 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh.
•    Hotline: 0902 529 795 - Trí Tâm
•    Email: tritamlaw@gmail.com

 

Đang làm mưa làm gió tại thị trường bất động sản phía Nam nói chung và tại Sài Gòn nói riêng, dự án Vinhomes Golden River khiến các nhà đầu tư chao đảo, phải neo vốn, chờ đợi thời cơ rót vào dự án và các đại lý bất động sản lại đứng ngồi không yên với những đợt mở bán sản phẩm để có được những căn hộ với tầm nhìn cực chất. Thuộc đại lý F1 Khải Hoàn Land của những dự án do Vingruop làm Chủ Đầu tư, Trí Tâm cam kết luôn tận tình trong tư vấn, giúp khách hàng giành lấy những cơ hội đầu tư chắc chắn sinh lợi trong dự án Vinhomes Golden River. Lựa chọn Trí Tâm là một lựa chon chuyên nghiệp, chọn Trí Tâm là bạn đã có được một sản phẩm với tầm nhìn và vị trí như mơ.
 

vinhomes golden river 7


Rất khó để mua được một sản phẩm trong tổng thể một dự án bất động sản có chất lượng cả về vị trí và tầm nhìn nếu không thông qua một đại lý chuyên nghiệp và uy tín. Những đại lý F1 thường có liên hệ chặt chẽ với những bộ phận có trách nhiệm trong dự án, là người nắm bắt và đón đầu những thông tin ngay trước khi được công bố ra thị trường. Trí Tâm là một nhân viên tư vấn dự án chuyên nghiệp, được đào tạo bài bản từ đại lý F1 có quan hệ mật thiết với Chủ Đầu tư Vingroup là Khải Hoàn Land. Đây được xem là đại lý uy tín nhất tại thành phố Hồ Chí Minh với các dự án của Vingroup. Khách hàng đa phần tiềm đến đây để giữ cho mình những sản phẩm cực chất nhất về vị trí, tầm nhìn,… với chi phí tiết kiệm nhất.
Trí Tâm cam kết không chỉ mang đến những căn hộ như ý với giá cả hợp lý mà còn đảm bảo tư vấn đúng thời điểm và chiến thuật trong đầu tư bất động sản. Khách hàng của Trí Tâm không chỉ là những người mua căn hộ để ở mà còn là những nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp tìm đến để được Trí Tâm tận tình tư vấn với phong thái chuyên nghiệp và sự hỗ trợ tận tâm nhất. Trí Tâm luôn khiến khách hàng hài lòng và vững tin khi đặt hết sự kỳ vọng về một sản phẩm sẽ mang lại món lợi đáng kể từ bất động sản.
Để nhận được sự hỗ trợ đầy đủ, vui lòng liên hệ Trí Tâm qua hotline 0902 529 795.
Mọi thông tin chi tiết về dự án Vinhomes Golden River vui lòng liên hệ: 
Phòng Kinh doanh Bất động sản Vinhomes
•    Địa chỉ: số 1 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh.
•    Hotline: 0902 529 795 - Trí Tâm
•    Email: tritamlaw@gmail.com

 

 

Bình luận

icon formNHẬN BẢNG GIÁ TỐT NHẤT
NHẬN BẢNG GIÁ TỐT NHẤT
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây